Um prédio que por anos abrigou a boate Lapa 40 Graus, no Centro do Rio de Janeiro, será transformado em condomínio residencial. O projeto inclui 117 apartamentos e é liderado pela incorporadora PIIMO, que adquiriu o imóvel da família proprietária anteriormente envolvida em negociações com a empresa em Copacabana. Este é o primeiro investimento da PIIMO fora da Zona Sul, alinhado ao programa Reviver Centro.
Com um valor de vendas estimado em R$ 50 milhões, o empreendimento contará com uma configuração variada. Serão 80 estúdios acompanhados de unidades de um e dois quartos. A empresa busca atender a diferentes públicos, evitando a oferta de apenas apartamentos compactos. Segundo o diretor Marcos Saceanu, a estratégia é oferecer um mix que atenda à demanda turística, ao mercado corporativo e às famílias.
A inauguração do projeto está programada para as próximas semanas, com conclusão esperada para o segundo semestre de 2028. Localizado na Rua Riachuelo, o prédio ficará em frente ao Cores da Lapa, projeto lançado em 2005.
A decisão da PIIMO é de aplicar na Lapa um conceito bem-sucedido na Zona Sul. Saceanu afirma que a região tem um potencial ainda não refletido nos preços do metro quadrado, que são mais baixos comparados a áreas próximas como a Glória. O projeto pretende trazer características dos empreendimentos da Zona Sul, onde a empresa já desenvolveu mais de 20 projetos nos últimos anos.
Entre as comodidades previstas estão rooftop com piscina, academia, área gourmet e um lobby de mais de 100 metros quadrados. O arquiteto Duda Porto será responsável pelos interiores, enquanto Fernando Costa assinará a fachada.
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