O Leblon, renomado bairro da Zona Sul do Rio de Janeiro, conquistou o título de local com o metro quadrado mais caro em 2024 entre 22 capitais brasileiras. Segundo o índice FipeZAP de Venda Residencial, divulgado na última terça-feira (7), o preço médio no bairro alcançou R$ 24.119, apresentando uma elevação de 7% ao longo do ano.
O bairro é famoso não apenas por suas praias e vibrante vida cultural, mas também como cenário frequente de novelas e outras produções televisivas, o que perpetua sua valorização no mercado imobiliário.
Ipanema e Itaim Bibi Seguem no Topo
Ipanema, também na Zona Sul do Rio, seguiu Leblon de perto, ocupando o segundo lugar com um preço médio de R$ 22.494 por metro quadrado em dezembro de 2024, marcando um crescimento anual de 5,4%.
O Itaim Bibi, localizado na Zona Oeste de São Paulo, garantiu a terceira posição, com o metro quadrado cotado a R$ 18.385. Tanto Ipanema quanto Itaim Bibi mantiveram suas posições de destaque, replicando o sucesso já observado em 2023.
Consistente Valorização em Rio e São Paulo
Rio de Janeiro e São Paulo continuam a dominar o cenário de valorização imobiliária no Brasil. No Rio, além de Leblon e Ipanema, a Barra da Tijuca também se destacou, com o metro quadrado avaliado em R$ 13.000, um aumento de 5% em 2024.
Em São Paulo, os bairros que mais se destacaram foram Pinheiros, com um aumento de 9,6%, Vila Mariana, com 9,2%, e Jardins, com uma valorização de 8,4%.
Sobre o Índice FipeZAP
O índice FipeZAP de Venda Residencial é uma ferramenta de monitoramento de preços de imóveis que cobre 22 capitais do Brasil, incluindo grandes centros urbanos como São Paulo, Rio de Janeiro, Brasília, Salvador, Porto Alegre e Recife.
Imagem: Parque Dois Irmãos, no Leblon _ Foto: Ricardo Zerrenner/Riotur
